10万円でできるかな DIYで建物価値0円宅の価値爆上げ! まとめメモ

「10万円でできるかな」 2019年12月16日(月)放送
築35年空き家、資産価値0円の住宅を、10万円でキレイにしたらいくらで売れるかな?
ホームセンターで買えるDIYグッズを駆使して、力を合わせリフォーム
Kis-My-Ft2 北山宏光、二階堂高嗣、横尾渉 が作業。
超人気プロレスラーのオカダ・カズチカや、キレイ好き芸能人渡辺美奈代も助っ人参戦

庭は草を抜いて、植木を抜いて、2台分の駐車場

ホームセンターで、1日レンタルできる、高圧清浄機( 1650円/日 )があり、建物の壁洗浄。
庭の草がボーボーだと、査定金額が下がります。荒れた庭の草を抜いて、整えます。
草刈り機 ( 1650円/日 ) 、チェーンソー ( 1650円/日 ) をレンタルして、庭をきれいに。
スタッフ一丸となって 、ワンチームで頑張りました。駐車場は2台分確保
砂利を敷き、タイヤが乗るところは、コンクリートの板「マルチウッドプレート」も敷いた。
現在は、家の前に植木より、防犯上はスッキリした方がマル
砂利は歩くと音がするので、防犯的にマル

玄関へのアプローチはレンガできれいに。

ギンガムペーパー(コネクションペーパー)は、玄関アプローチ用のレンガ。庭の形に合わせサイズ調整が可能です。
木のクローズタイプの靴箱は不人気。縦型の開放型のシューズラックを作りました。

水廻りをきれいに&蛇口交換

渡辺美奈代さんが、シンクを超強力洗剤ウルトラオレンジクリーナーで洗浄。
シンク用コーティング剤を用い、水はけや輝きが復活。美しさも長持ち。
水漏れする蛇口は、シングル混合栓(8789円)に付け替えました。
取付穴はほとんどが同じサイズなので、微調整すれば工具一つで取り付けできます。

シンク下の収納は、木目のカッティングシートをはりました。
窓やサッシも綺麗に掃除。網戸は思い切って張り替えるてもリーズナブル。
張り替え用のネットは、1000円前後で購入可能。

天井・壁・床

天井はペンキを塗り、壁は新しい壁紙を貼り、床はクッションフロアを貼りました。
しかし予算が足りず、予定の倍の20万円使うことに…。
そのおかげで、見違えるように清潔感あるキッチンに生まれ変わりました。

二人の不動産鑑定士に査定してもらったところ、査定金額0円から、一人は100万円に、もうひとりは150万円にアップしました!

まとめ&感想

築35年空き家、資産価値0円の住宅を、10万円でキレイにしたらいくらで売れるかな?
キスマイ 北山、二階堂、横尾 が作業。
庭は草・植木を抜いて、2台分の駐車場を確保。砂利、コンクリートの板を 敷いた。
水廻りをきれいに、蛇口交換。天井・壁・床をきれいにしました。

プロに頼まなくても、庭の整備。いろいろ便利なものありますね。
レンタルもちょっと借りられますね。

年末の大掃除の役にたちそうでした。
超強力洗剤ウルトラオレンジクリーナーは、使っていました。
シンク用コーティング剤欲しいですね。
 ところで、空き家 の取り壊し費用高いですね。改築したお宅で300万円かかったそうです。
なんとか、ならないでしょうか?